Bodenrichtwert Porta Westfalica 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Porta Westfalica 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Hausberge, Barkhausen, Neesen, Lerbeck, Eisbergen, Holtrup, Holzhausen, Kleinenbremen, Möllbergen, Veltheim (Kreis Minden-Lübbecke).
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 17.100 Wohnungen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 170 €/m².
Abgefragte Straßen in Porta Westfalica
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Portastraße Barkhausen · 1–2-geschossig | 170 €/m² |
| Kempstraße Hausberge · 1–2-geschossig | 150 €/m² |
| Frettholzweg Hausberge · 1–2-geschossig | 150 €/m² |
| Bäckerstraße Lerbeck · 1–2-geschossig | 150 €/m² |
| Raiffeisenstraße Eisbergen · 1–2-geschossig | 95 €/m² |
| Vössener Straße Holtrup · 1–2-geschossig | 60 €/m² |
| Hauptstraße Hausberge · mehrgeschossig | 170 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Porta Westfalica
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Porta Westfalica stehen in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Schneller geht es oben: Adresse eintippen, und Sie sehen Wert, Zone, Bauweise und Stichtag sofort.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Porta Westfalica
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 150 €/m² (mittlerer abgefragter Wert) sind das rund 90.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu – das besprechen wir beim kostenlosen Termin vor Ort.
Wohnen in Porta Westfalica: Häuser und Lage
- Stadt entstand 1973 aus 15 Dörfern an der Weserenge; Zentrum ist der 1096 erstmals erwähnte Ort Hausberge (Stadtkern Hausberge und Dorfkern Neesen als Baudenkmal-Bereiche). Zensus 2022: 10.878 Gebäude mit Wohnraum, 40,0 % aus 1949–1978, 13,7 % vor 1919; Eigentümerquote 62,2 %.
- Der Bahnhof liegt im Zentrum Hausberge; Regionalzüge fahren über Bad Oeynhausen, Löhne und Herford bis Bielefeld Hbf.
- In Lerbeck soll mit dem Bebauungsplan Nr. 83 „Unter den Höfen“ auf einer Grünlandfläche zusätzliches Wohnbauland entstehen.
- In Holzhausen läuft das Bebauungsplanverfahren Nr. 94 „Gänsemarkt“ (Begründungsentwurf Oktober 2022).
Quellen: bahnhof.de, de.wikivoyage.org, portawestfalica.de.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Porta Westfalica und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Porta Westfalica: trocknung.de – Wasserschaden Porta Westfalica.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Porta Westfalica 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Porta Westfalica liegt er bei 60–170 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Porta Westfalica?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein. Wir fragen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW ab – kostenlos, ohne Suchen auf der Karte.
Wer legt den Bodenrichtwert in Porta Westfalica fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Porta Westfalica wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Für Ihr Haus geben wir nach drei kurzen Fragen eine erste Einschätzung; den genauen Preis nennen wir beim kostenlosen Termin vor Ort – André Lümmen, Toensberg Immobilien.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.