Bodenrichtwert Oelde 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Oelde 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Oelde, Stromberg, Lette, Sünninghausen (Kreis Warendorf).
Oelde gehört zum Kreis Warendorf. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 14.100 Wohnungen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 85–470 €/m².
Abgefragte Straßen in Oelde
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Birkenweg Oelde · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Gartenstraße Oelde · 1–2-geschossig | 230 €/m² |
| Schulstraße Stromberg · 1–2-geschossig | 160 €/m² |
| Lange Straße Oelde (Innenstadt) · mehrgeschossig | 470 €/m² |
| Lindenstraße Oelde · mehrgeschossig | 170 €/m² |
| Hauptstraße Lette · mehrgeschossig | 85 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Oelde
Für Oelde ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann erscheinen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Oelde
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 230 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Oelde, kommen rund 161.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst. Eine Einschätzung für Ihr Haus geben wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wohnen in Oelde: Häuser und Lage
- Nach Stadtbränden (1457, 1605, 1800 – zwei Drittel aller Gebäude) sind nur wenige ältere Wohnbauten erhalten (z. B. Fachwerk-Dielenhaus Geiststraße 6, um 1700). Zensus 2022: 45,0 % der 7.784 Wohngebäude aus 1949–1978. Wasserschloss Haus Geist (1560–1568).
- Der Bahnhof Oelde liegt an der Strecke Hamm–Minden und wird vom RE 6 und der RB 69 bedient, zusammen etwa im Halbstundentakt.
- Oelde hat mit der Ausfahrt 21 „Oelde“ einen eigenen Anschluss an die A 2.
- Der Vier-Jahreszeiten-Park ist das frühere Gelände der Landesgartenschau 2001 und liegt rund 1,3 km vom Bahnhof entfernt.
- Stromberg gehört seit der Gebietsreform am 1. Januar 1975 zu Oelde.
Quellen: de.wikipedia.org, en.wikipedia.org, entdecke.dein-nrw.de.
Erfahrung vor Ort
In Oelde war André Lümmen schon bei mehr als 20 Immobilien persönlich vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Oelde: trocknung.de – Wasserschaden Oelde.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oelde 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Oelde liegt er bei 160–260 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Oelde?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Die Abfrage nutzt dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und zeigt auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Oelde fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Oelde wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. André Lümmen von Toensberg Immobilien schaut sich Ihr Haus kostenlos an und nennt Ihnen einen realistischen Verkaufspreis.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.