Bodenrichtwert Lippstadt 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Lippstadt 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Kernstadt, Bad Waldliesborn, Cappel, Lipperode, Hörste, Esbeck, Overhagen, Dedinghausen, Eickelborn (Kreis Soest).
Lippstadt liegt an der Lippe im Kreis Soest, direkt an der Grenze zu Ostwestfalen-Lippe. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt der Kurort Bad Waldliesborn und Ortsteile wie Cappel, Lipperode, Hörste, Esbeck und Overhagen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 160–1.000 €/m².
Werte ab 1.000 €/m² gelten für zentrale Innenstadtlagen mit mehrgeschossiger Bebauung, nicht für Wohngebiete mit Einfamilienhäusern.
Abgefragte Straßen in Lippstadt
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Knappstraße Esbeck · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Quellenstraße Bad Waldliesborn · 1–2-geschossig | 210 €/m² |
| Kapellenweg Cappel · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Bökenförder Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 170 €/m² |
| Overhagener Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 170 €/m² |
| Kleine Straße Lohe · 1–2-geschossig | 70 €/m² |
| Lange Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 1.000 €/m² |
| Cappelstraße Kernstadt · mehrgeschossig | 700 €/m² |
| Lipperoder Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 200 €/m² |
| Erwitter Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 170 €/m² |
| Beckumer Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 160 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Lippstadt
Wer in Lippstadt den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – praktisch, aber bei vielen Zonen unübersichtlich. Mit der Abfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone direkt aus BORIS.NRW.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Lippstadt
Ein Rechenbeispiel für Lippstadt: 500 m² Grundstück mal 180 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 90.000 €. Die 180 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Lippstadt.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Lippstadt: Häuser und Lage
- Teilweise mittelalterliche Altstadt; früher dominierten giebelständige Fachwerk-Dielenhäuser (meist nach dem Dreißigjährigen Krieg), z. B. Klusetor 1 mit Fachwerk-Obergeschoss von 1535. Zensus 2022: 9,0 % der 17.166 Wohngebäude vor 1919, 41,9 % aus 1949–1978.
Quellen: de.wikipedia.org.
Erfahrung vor Ort
In Lippstadt war André Lümmen schon bei mehr als 90 Immobilien persönlich vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Lippstadt: trocknung.de – Wasserschaden Lippstadt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lippstadt 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Lippstadt liegt er bei 70–250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Lippstadt?
Am schnellsten über die Abfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Lippstadt eingeben, und der amtliche Wert aus BORIS.NRW erscheint sofort.
Wer legt den Bodenrichtwert in Lippstadt fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Lippstadt wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Eine erste Einschätzung bekommen Sie nach drei kurzen Fragen, den genauen Preis für Ihr Haus in Lippstadt beim kostenlosen Termin mit André Lümmen.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Bodenrichtwerte in der Nähe
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.